14 bis Rue Gambetta, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 bis Rue Gambetta, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 244 mètres
- - Surgères à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 676 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 14 bis Rue Gambetta se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Gambetta par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Gambetta se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Surgères et -20 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
