36 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°34 et du 10.61 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue Gambetta, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 441 mètres
- - Surgères à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 553 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 141 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 141 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 215 mètres
Ventes au 36 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 36 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gambetta se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Surgères et -20.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
