2 Rue Nallet, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nallet, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°1 et du 11.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Nallet, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 1098 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 885 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault Surgères à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 307 mètres
Ventes au 2 Rue Nallet
Une vente a été recensée au 2 Rue Nallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nallet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nallet dans son marché local
Prix du 2 Rue Nallet par rapport à la voie
Sur Rue Nallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Rue Nallet se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nallet par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nallet se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Surgères et -24.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
