23 Rue Neuve, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°21 et du 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue Neuve, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 286 mètres
- - Surgères à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 783 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 399 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Surgères et -4.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surgères a augmenté de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au premier semestre 2020 à 2 158 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
