2 a Rue Pierre de Ronsard, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Pierre de Ronsard, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Collège Hélène De Fonsèque à 564 mètres
- - Surgères à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 538 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 156 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 156 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Pierre de Ronsard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 2 a Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 2 a Rue Pierre de Ronsard se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Pierre de Ronsard par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Pierre de Ronsard se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Surgères et 21.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Pierre de Ronsard à Surgères
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Pierre de Ronsard est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
