2 Rue Touvent, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Touvent, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Touvent, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 559 mètres
- - Surgères à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 661 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 258 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Surgères à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Touvent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Touvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Touvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Touvent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Touvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Touvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Touvent dans son marché local
Prix du 2 Rue Touvent par rapport à la voie
Sur Rue Touvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Rue Touvent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Touvent par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Touvent se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Surgères et 21.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Touvent à Surgères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Touvent est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
