4 Rue des Merles, 17430 Tonnay-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Rue des Merles, 17430 Tonnay-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léonard à 213 mètres
- - Tonnay-Charente à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 827 mètres
- - Ecole maternelle Plateau d'Archiac Tonnay Charente à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Merles, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 4 Rue des Merles se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Merles par rapport à Tonnay-Charente et à Charente-Maritime
À Tonnay-Charente, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merles se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Charente et 12.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Charente a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 475 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 450 €/m² sur la période récente.
