2 Rue de la Groie, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Groie, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°3 et de 10.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Groie, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 642 mètres
Ventes au 2 Rue de la Groie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Groie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Groie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Groie par rapport à la voie
Sur Rue de la Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Rue de la Groie se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Groie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Groie se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Varaize et -53.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.55 % sur 1 an et baissé de 23.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
