3 Rue de la Groie, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Groie, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Germain à 285 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 666 mètres
Ventes au 3 Rue de la Groie
Les 0 ventes au 3 Rue de la Groie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Groie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Groie par rapport à la voie
Sur Rue de la Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 3 Rue de la Groie se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Groie par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Groie se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Varaize et -70.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
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