1 Rue des Vergers, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

891 €

de 706 € à 1 324 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Vergers, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue des Vergers, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 699 mètres

Ventes au 1 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 1 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

63 500 €(756 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

1 Rue des Vergers, 17400 Varaize

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Vergers(875€)

10 Rue des Vergers(900€)

17 Rue Saint Nicolas(942€)

15 Rue Saint Nicolas(944€)

21 Rue Saint Nicolas(945€)

23 Rue Saint Nicolas(942€)

2 bis Rue de la Chailloterie(949€)

35 Rue Saint Nicolas(918€)

Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Varaize et -69.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.