4 Rue des Vergers, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

875 €

de 706 € à 1 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Vergers, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 875 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°1 et de 2.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1823,

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À propos du 4 Rue des Vergers, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Vergers(891€)

10 Rue des Vergers(900€)

17 Rue Saint Nicolas(942€)

23 Rue Saint Nicolas(942€)

21 Rue Saint Nicolas(945€)

15 Rue Saint Nicolas(944€)

29 Rue Saint Nicolas(918€)

27 Rue Saint Nicolas(918€)

Prix du 4 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 4 Rue des Vergers se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Vergers par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vergers se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Varaize et -70.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.