10 Avenue de Nauzan Plage, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Nauzan Plage, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°5 et du 14.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Avenue de Nauzan Plage, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 1022 mètres
Ventes au 10 Avenue de Nauzan Plage
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Nauzan Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Nauzan Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Nauzan Plage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Nauzan Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Nauzan Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Nauzan Plage dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Nauzan Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de Nauzan Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 10 Avenue de Nauzan Plage se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Nauzan Plage par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Nauzan Plage se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 153.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
