Avenue de Nauzan, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Nauzan, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Nauzan dans son marché local
Prix Avenue de Nauzan par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Nauzan se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 43.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Nauzan à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue de Nauzan est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Nauzan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 948 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Nauzan
Adresses Avenue de Nauzan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Nauzan, classées par tranches de numéros.
