26 Avenue de Nauzan Plage, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Nauzan Plage, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue de Nauzan Plage, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Nauzan Plage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Nauzan Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Nauzan Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Nauzan Plage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Nauzan Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Nauzan Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Nauzan Plage dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Nauzan Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de Nauzan Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 26 Avenue de Nauzan Plage se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Nauzan Plage par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Nauzan Plage se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 118.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
