18 Avenue Frédéric Garnier, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Frédéric Garnier, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Avenue Frédéric Garnier, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Frédéric Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Frédéric Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Frédéric Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Frédéric Garnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Frédéric Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Frédéric Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 18 Avenue Frédéric Garnier se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Frédéric Garnier par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Frédéric Garnier se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 179.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
