11 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 22.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 11 Rue des Fontaines se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fontaines par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fontaines se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 11.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
