9 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 670 mètres
Ventes au 9 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 Rue des Fontaines se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fontaines par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fontaines se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 13.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
