5 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 19.92 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 692 mètres
Ventes au 5 Rue des Fontaines
Les 2 ventes au 5 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 5 Rue des Fontaines se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fontaines par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fontaines se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Vénérand et -9.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
