5 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 360 € à 1 481 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 19.72 % à celui du n°9 et de 18.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 5 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vénérand.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vénérand à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vénérand à 692 mètres

Ventes au 5 Rue des Fontaines

Les 2 ventes au 5 Rue des Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2024

203 700 €(1 358 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

5 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand

4 septembre 2020

197 500 €(1 317 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

5 Rue des Fontaines, 17100 Vénérand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 5 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 5 Rue des Fontaines se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Fontaines par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime

À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fontaines se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Vénérand et -51.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 26.88 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.