8 Allée des Érables, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Allée des Érables, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormeaux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Érables, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 8 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Allée des Érables se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Érables par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Érables se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
