Chemin Noir, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Noir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Noir dans son marché local
Prix Chemin Noir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Noir se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 9.7 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Noir à Bourges
Le loyer moyen estimé Chemin Noir est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 47 mètres
- - Bourges à 3826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 2025 mètres
- - Collège Jean Renoir à 2018 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2916 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 2012 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Noir
Adresses Chemin Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Noir, classées par tranches de numéros.
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