12 Allée des Vignes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Vignes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Vignes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 13 logements - 1166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 332 mètres
- - Bourges à 2569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 460 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 619 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1508 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 12 Allée des Vignes se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Vignes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Vignes se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
bourges 18000
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Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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