2 Allée des Vignes, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 413 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Vignes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Allée des Vignes, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 13 logements - 1166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 385 mètres
- Bourges à 2630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 494 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 676 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1568 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 533 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 643 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Vignes(1 925€)

1 Allée des Vignes(1 916€)

3 Allée des Vignes(1 922€)

6 Allée des Vignes(1 976€)

8 Allée des Vignes(1 964€)

5 Allée des Vignes(1 981€)

7 Allée des Vignes(1 965€)

10 Allée des Vignes(1 971€)

Prix du 2 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Allée des Vignes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Vignes par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 55.38 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Béraud, 18000 Bourges(2,028 €)

Rue Béraud, 18000 Bourges(2,041 €)

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue Colette, 18000 Bourges(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.