8 Allée des Vignes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Vignes, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Allée des Vignes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 13 logements - 1166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 475 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 644 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 8 Allée des Vignes se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Vignes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Vignes se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 108.76 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
