31 Allée du Patio, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée du Patio, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Allée du Patio, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 848 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 615 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée du Patio
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Patio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée du Patio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée du Patio, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Patio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée du Patio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée du Patio dans son marché local
Prix du 31 Allée du Patio par rapport à la voie
Sur Allée du Patio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 31 Allée du Patio se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée du Patio par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Patio se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
