24 Allée Henri Guillaumet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Henri Guillaumet, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 24 Allée Henri Guillaumet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 968 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 920 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 544 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 112 mètres
Ventes au 24 Allée Henri Guillaumet
Les 2 ventes au 24 Allée Henri Guillaumet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Henri Guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Henri Guillaumet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Henri Guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Henri Guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Henri Guillaumet dans son marché local
Prix du 24 Allée Henri Guillaumet par rapport à la voie
Sur Allée Henri Guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 24 Allée Henri Guillaumet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Henri Guillaumet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Henri Guillaumet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 56.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
