Chemin de Bel Air, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bel Air, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix Chemin de Bel Air par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bel Air se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.67 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bel Air à Bourges
Le loyer moyen estimé Chemin de Bel Air est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bel Air
Les ventes enregistrées Chemin de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnon à 44 mètres
- - Bourges à 2552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1431 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 879 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1744 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 838 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 607 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bel Air
Adresses Chemin de Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bel Air, classées par tranches de numéros.
