16 Allée Icare, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Icare, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Allée Icare, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0606 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Icare
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Icare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée Icare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Icare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Icare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Icare dans son marché local
Prix du 16 Allée Icare par rapport à la voie
Sur Allée Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 16 Allée Icare se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Icare par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Icare se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.16 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
