Avenue d'Issoudun, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue d'Issoudun

Avenue d'Issoudun, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue d'Issoudun (1 348 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 21.51%) et nettement en dessous de la moyenne de Cher (- 13.44%).

Le prix au m² des maisons Avenue d'Issoudun (1 739 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Bourges (- 3.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 40.51%).

À proximité du Avenue d'Issoudun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Professionnel Vauvert à 1431 mètres
École Primaire Barbès à 1492 mètres
Collège Saint-Exupéry à 1511 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 2909 mètres
Unité de formation et de recherche à 3070 mètres
Parking à 315 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 2188 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 3612 mètres

À propos du quartier

Avenue d'Issoudun est située dans le quartier Aéroport, qui compte 2406 habitants, composés à 50.34 % de femmes et 49.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (10.87 %) et de maisons (89.05 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Avenue d'Issoudun

Les ventes enregistrées Avenue d'Issoudun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste