2 Allée Icare, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Icare, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée Icare, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Icare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Icare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Icare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Icare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Icare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Icare dans son marché local
Prix du 2 Allée Icare par rapport à la voie
Sur Allée Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Allée Icare se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Icare par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Icare se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
