23 Allée Jacques Brel, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Allée Jacques Brel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 23 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 23 Allée Jacques Brel se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Jacques Brel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Jacques Brel se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 23 Allée Jacques Brel à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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