8 Allée Jean Cocteau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Allée Jean Cocteau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Montand à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 953 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Jean Cocteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 8 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 8 Allée Jean Cocteau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Jean Cocteau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Jean Cocteau se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
