22 Avenue Arnaud de Vogüé, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 316 €

de 1 029 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Arnaud de Vogüé, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Avenue Arnaud de Vogüé, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Soeurs du Très-Saint-Sacrement et de la Charité à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Ladre à 106 mètres
- Bourges à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 915 mètres
- Collège Le Grand Meaulnes à 741 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1001 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 940 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 657 mètres
- Ecole élémentaire Paul Arnault à 582 mètres

Ventes au 22 Avenue Arnaud de Vogüé

Les 0 ventes au 22 Avenue Arnaud de Vogüé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Arnaud de Vogüé dans son marché local

Prix du 22 Avenue Arnaud de Vogüé par rapport à la voie

Sur Avenue Arnaud de Vogüé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 22 Avenue Arnaud de Vogüé se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Arnaud de Vogüé par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Arnaud de Vogüé se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.39 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de La Charité, 18000 Bourges(1,284 €)

Rue de Parassy, 18000 Bourges(1,554 €)

Chemin de Saint-Ladre, 18000 Bourges(1,408 €)

Rue Arthur Rimbaud, 18000 Bourges(1,383 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Arnaud de Vogüé

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Arnaud de Vogüé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.