51 Avenue Arnaud de Vogüé, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Arnaud de Vogüé, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°54 et de n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue Arnaud de Vogüé, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charité à 31 mètres
- - Bourges à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 803 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 575 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 836 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 774 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Arnaud de Vogüé
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Arnaud de Vogüé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Arnaud de Vogüé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Arnaud de Vogüé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Arnaud de Vogüé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Arnaud de Vogüé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Arnaud de Vogüé dans son marché local
Prix du 51 Avenue Arnaud de Vogüé par rapport à la voie
Sur Avenue Arnaud de Vogüé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 51 Avenue Arnaud de Vogüé se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Arnaud de Vogüé par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Arnaud de Vogüé se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.59 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue Arnaud de Vogüé à Bourges
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue Arnaud de Vogüé est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
