23 Avenue Carnot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Avenue Carnot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc À Fourrages à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 545 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 874 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 183 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 23 Avenue Carnot se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Carnot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Carnot se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.99 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
