Route de Guerry, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Guerry, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Guerry dans son marché local
Prix Route de Guerry par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Guerry se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Bourges et 48.16 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Guerry à Bourges
Le loyer moyen estimé Route de Guerry est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Guerry
Les ventes enregistrées Route de Guerry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Guerry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Iii à 152 mètres
- - Bourges à 2747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1186 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 763 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 663 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 643 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Guerry
Adresses Route de Guerry
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Guerry, classées par tranches de numéros.
