13 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°15 et de 5.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 253 mètres
- - Bourges à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2101 mètres
- - Collège Emile Littré à 553 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 711 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 703 mètres
Ventes au 13 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 13 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 13 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 13 Avenue d'Orléans se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Orléans se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 32.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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