28 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 215 mètres
- - Bourges à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 593 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 754 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 815 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 751 mètres
Ventes au 28 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 28 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue d'Orléans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 28 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 28 Avenue d'Orléans se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d'Orléans se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.86 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
