42 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 42 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 186 mètres
- - Bourges à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 700 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 886 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 956 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 42 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 42 Avenue d'Orléans se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue d'Orléans se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
