40 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°36 et de 9.49 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 182 mètres
- - Bourges à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 2223 mètres
- - Collège Emile Littré à 677 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 858 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 927 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 40 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 40 Avenue d'Orléans se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue d'Orléans se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 16.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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