50 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 621 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 50 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°66 et de 0.33 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 50 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0226 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 219 mètres
- Bourges à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 766 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 964 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 1037 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 841 mètres

Ventes au 50 Avenue d'Orléans

Une vente a été recensée au 50 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

120 000 €(805 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•149 m²

50 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 50 Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 50 Avenue d'Orléans se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue d'Orléans se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 16.44 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,559 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Impasse Mavois, 18000 Bourges(1,690 €)

Chemin des Vigneries Saint-Georges, 18000 Bourges(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 50 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.