9 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 et de 12.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 285 mètres
- - Bourges à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2066 mètres
- - Collège Emile Littré à 524 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 687 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 9 Avenue d'Orléans se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Orléans se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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