6 Avenue de la Libération, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Libération, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chancellerie 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 96 mètres
- - Bourges à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 392 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 351 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 910 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 431 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Libération, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 6 Avenue de la Libération se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Libération par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Libération se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.36 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Libération à Bourges
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Libération est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
