153 Avenue de Lattre de Tassigny, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°2 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Avenue de Lattre de Tassigny, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Chancellerie 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 2748 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 85 mètres
- - Bourges à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 189 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 187 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 180 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 153 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 153 Avenue de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 153 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 153 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 46.19 % en dessous de la moyenne de Bourges et 18.43 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Avenue de Lattre de Tassigny à Bourges
Le loyer moyen estimé au 153 Avenue de Lattre de Tassigny est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
