78 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Mazières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0678 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Beugnon à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 546 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 223 mètres
Ventes au 78 Avenue de Saint-Amand
Les 2 ventes au 78 Avenue de Saint-Amand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 78 Avenue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 78 Avenue de Saint-Amand se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue de Saint-Amand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue de Saint-Amand se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 21.93 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Avenue de Saint-Amand
Les biens actuellement en vente autour du 78 Avenue de Saint-Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Avenue de Saint-Amand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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