Rue Louis Montlaur, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Montlaur, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Montlaur dans son marché local
Prix Rue Louis Montlaur par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Montlaur se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.15 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Montlaur à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Louis Montlaur est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Montlaur
Les ventes enregistrées Rue Louis Montlaur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Montlaur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brivot à 246 mètres
- - Bourges à 3111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1822 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1264 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2302 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 431 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Montlaur
Adresses Rue Louis Montlaur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Montlaur, classées par tranches de numéros.
