1 Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 239 €

de 902 € à 1 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 212 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 239 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pignoux 2.
- 1151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sembat à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 804 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 542 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 78 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 79 mètres

Ventes au 1 Avenue des Bigarelles

Les 0 ventes au 1 Avenue des Bigarelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Bigarelles dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Bigarelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Bigarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 1 Avenue des Bigarelles se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Bigarelles par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Bigarelles se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.32 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Weygand, 18000 Bourges(1,572 €)

Rue de Serbie, 18000 Bourges(1,711 €)

Rue du Lieutenant Arnaud Lefebvre, 18000 Bourges(1,651 €)

Avenue Marcel Sembat, 18000 Bourges(1,647 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Bigarelles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Bigarelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.