28 bis Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue des Bigarelles, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 28.82 % à celui du n°28 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 28 bis Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 688 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 719 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 267 mètres
Ventes au 28 bis Avenue des Bigarelles
Les 2 ventes au 28 bis Avenue des Bigarelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue des Bigarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue des Bigarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue des Bigarelles dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue des Bigarelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Bigarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 28 bis Avenue des Bigarelles se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue des Bigarelles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue des Bigarelles se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
