9 Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Bigarelles, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°31 et du 12.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 670 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Bigarelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Bigarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Bigarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Bigarelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bigarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Bigarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Bigarelles dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Bigarelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Bigarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 9 Avenue des Bigarelles se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Bigarelles par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Bigarelles se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
