25 Avenue des Dumones, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 353 € à 1 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue des Dumones, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°18 et de 0.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Avenue des Dumones, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pignoux 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capitaine Locard à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 907 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 423 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 166 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 222 mètres

Ventes au 25 Avenue des Dumones

Les 0 ventes au 25 Avenue des Dumones constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Dumones dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Dumones par rapport à la voie

Sur Avenue des Dumones, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 25 Avenue des Dumones se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Dumones par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue des Dumones se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.54 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montifaut, 18000 Bourges(1,596 €)

Rue Robert Surcouf, 18000 Bourges(1,721 €)

Impasse Hervé de Primauguet, 18000 Bourges(1,695 €)

Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Dumones

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Dumones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.