26 Avenue des Dumones, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 200 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue des Dumones, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 21.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 26 Avenue des Dumones, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumones à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1143 mètres
- Lycée professionnel Jean de Berry à 528 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 414 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 470 mètres

Ventes au 26 Avenue des Dumones

Les 0 ventes au 26 Avenue des Dumones constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Dumones dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Dumones par rapport à la voie

Sur Avenue des Dumones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 26 Avenue des Dumones se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Dumones par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Dumones se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.92 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montifaut, 18000 Bourges(1,788 €)

Rue Robert Surcouf, 18000 Bourges(1,693 €)

Impasse Hervé de Primauguet, 18000 Bourges(1,818 €)

Avenue des Bigarelles, 18000 Bourges(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Dumones

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Dumones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.